Élégante maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré

Salles-de-Barbezieux (16300)

Open immobilier

Description

Élégante maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante propriété développe environ 292 m² habitables et s’étend sur un magnifique terrain arboré de 4 144 m², offrant un cadre de vie bucolique et préservé. Entièrement rénovée en 2009, la maison allie avec harmonie authenticité et confort contemporain, tout en proposant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 66 m², idéal pour recevoir, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque intégrée. Dans son prolongement, une cuisine de 36 m², lumineuse et conviviale, donne accès à une agréable terrasse menant à l’espace piscine. Ce niveau dispose également d’une salle de jeux, d’une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, agrémenté d’un verger, accueille un espace piscine parfaitement intégré, avec cuisine d’été et terrasse couverte, propices à la détente et aux moments conviviaux. Une grange attenante à usage d’atelier et de garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Mitoyenneté discrète par une grange, sans nuisance. Authentique et pleine de charme, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! - Ryan CANTET 06 07 60 97 89 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Performance énergétique

Détails du prix