maison avec grange
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maison avec grange

Bias (47300)

Open immobilier Open immobilier
160,00 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1900
Année

Description

Opportunité rare – Maison à fort potentiel avec grange et grand terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison à rénover offrant un énorme potentiel de valorisation. Elle se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux Une cuisine Une salle de bain Une grande pièce (salle de jeux ,salon d' été ) Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de projets ambitieux. Atout majeur : une grange de 300 m² offrant de multiples possibilités : création de logements, atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
160,00 m²
Surface terrain
2500,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1900

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
251 kWh/m²/an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
6 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 10/04/2026

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de vendeur

Prix du bien honoraires inclus 154 900 €
Prix au m² 968 €/m²
Dont honoraires d'agence 9900 €
Frais de notaire estimés (8%) 12 392 €
Montant estimé du projet 167 292 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~719 €/mois
154 900 €
Honoraires vendeur

D
DUBOIS
Agent immobilier
Ref. LD-86666595

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