Maison familiale de 4 chambres
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Maison familiale de 4 chambres

Lagorce (33230)

Open immobilier Open immobilier
147,00 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres

Description

Maison familiale sur la commune de Lagorce à rafraîchir, à moins de 10mn de Coutras. Elle offre de nombreux volumes qui vous permettront d'installer votre famille avec confort ! Vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour, un salon/salle à manger, buanderie, couloir distribuant quatre chambres, salle de bains, WC, quatre chambres, un autre WC et une salle d'eau à rénover. Le tout avec de grandes dépendances pour satisfaire les bricoleurs et un magnifique jardin vous permettant de profiter pleinement des périodes estivales en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - 06.70.44.30.95 - Conseillère Open Immobilier à Coutras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Surface habitable
147,00 m²
Surface terrain
1319,00 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
201 kWh/m²/an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
40 kgCO₂/m²/an
E
F
G

DPE réalisé le 10/04/2025

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de acquereur

Prix du bien honoraires inclus 165 000 €
Prix au m² 1 122 €/m²
Dont honoraires d'agence 8000 €
Frais de notaire estimés (8%) 13 200 €
Montant estimé du projet 178 200 €
Estimation mensuelle (20 ans, 3.5%) ~766 €/mois
165 000 €
Honoraires acquereur

F
FLORENTIN
Agent immobilier
Ref. CF-0aa90540

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